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Exposè

 

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360 Grad Besichtigung

Ort: 17139 Kummerow    
Wohn-/Nutzfläche: ca. m² Grundtsück: ca. 300 m²
Zimmer:

4

Schlafzimmer:  2
Badezimmer: 1 Baujahr: 1962, ab 2004 saniert
Garage / Stellplatz: 2 zusätzlich:  Kachelofen, 2 Nebengebäude
Bezug: sofort möglich Heizungsart: Zentralheizung
 Kaufpreis:  79.900,-  Provision:  7,14 % inkl. Mwst vom Kaufpreis,vom Käufer

Sonstiges: Wir verkaufen hier eine kleine aber schöne Doppelhaushälfte mit großem Nebengelass in Mitten des Naturparks "Mecklenburger Schweiz", nur 3 Gehminuten zum Kummerower See entfernt. Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Dorfrandlage mit Blick über die schöne Landschaft. Diese Doppelhaushälfte ist ideal geeignet für eine kleine Familie oder als Feriendomizil. Mit ihren ca. 100 m² Wohnnutzfläche incl. Keller, bietet diese Immobilie genügend Platz um sich wohl zu fühlen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und die Küche, im Obergeschoss das Kinderzimmer sowie Elternschlafzimmer mit Ankleideraum. Auf dem Grundstück befinden sich zwei große Nebengebäude, welches jetzt als Werkstatt und Unterstellmöglichkeit für Fahrräder und Gartengeräte genutzt wird, sowie für Kleintierhaltung. Genießen Sie auf Ihrem ca. 2.900 m² großem Grundstück die Sonnenstrahlen, entweder auf Ihrer großen Terrasse oder einfach auf dem Rasen. Hier ist auch genügend Platz für ein Spielplatz Ihrer Kinder und für einen Nutzgarten, in dem Sie z.B. selbstgepflanzte Tomaten oder Gurken ernten könnten. Es eignet sich auch ideal für die Kleintierhaltung, Stallungen sind bereits vorhanden. Auch die die eigene Obsternte wird sie erfreuen, wie man auf den Bild erkennen kann, sind auf jeden Fall genügend Bäume vorhanden. Im Jahr 2004 wurden die Fenster, das Dach, die Elektroinstallation sowie die Heizungsanlage erneuert. Es müssen aber trotzdem noch einige Renovierungsarbeiten durchgeführt werden wie z.B. das Bad.

 Energieausweistyp: Bedarfsausweis 

Gebäudetyp:Wohngebäude 
Baujahr 1962 
Wesentliche Energieträger Gas 
Endenergiebedarf 188,20 kWh/(m²·a) 
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 04.06.2018 bis 04.06.2028